• İlan Numarası:331231730
• İlan Tarihi:02/10/2025
• Kategorisi:Satılık
• Brüt Metrekare: 65
• Net Metrekare: 55
• Oda Sayısı:1+0
• Binanın Yaşı:5-15
• Bulunduğu Kat:Zemin
• Isıtma Tipi:Klimalı
• Kullanım Durumu:Kiracılı
• Krediye Uygunluk:Evet
• Yatırıma Uygunluk:Evet
• Tapu Durumu:Kat İrtifakı
• Site İçerisinde:Hayır
• Eşya Durumu:Boş
• Banyo Sayısı:1
• Cephe:Ön cephe
• Kira Getirisi:31.000.00

 ???? EPA RÜZGAR GAYRİMENKUL’DEN ????

✨ MANİSA MERKEZ – YARHASANLAR MAHALLESİ ✨

???? Avni Gemicioğlu Caddesi Üzerinde – Manisa Lisesi’nden Eski Garaja Giden Yol Üzerinde

━━━━━━━━━━━━━━━

???? DÜKKAN ÖZELLİKLERİ:

• 55 m² Kullanım Alanı

• 5 Metre Caddeye Cephe

• Komple Tadilatlı – Modern ve kullanışlı iç mekan

• İçerisinde Mutfak ve WC mevcut

• Sanayi elektriği hazır

• Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu işlek cadde üzerinde

━━━━━━━━━━━━━━━

???? Kira Durumu:

• Mevcut kira: 31.000 TL

• Aralık ayında TEFE-TÜFE oranında artış olacak

• Tahmini yeni kira: 40.000 – 42.000 TL

???? Yatırımlık dükkan, düzenli kira geliri isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!

━━━━━━━━━━━━━━━

???? Fiyat: 4.785.000 TL (Pazarlıklı)

━━━━━━━━━━━━━━━

???? İletişim Bilgileri

Berkay Mandacı – 0553 102 20 95

???? EPA Rüzgar Gayrimenkul Manisa Ofisi

???? 0 236 236 15 45

???? www.ruzgargroupmanisa.com